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Estimation des loyers Fontenay-sous-Bois Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Fontenay-sous-Bois € € € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des estimations de prix pour les appartements à Fontenay-sous-Bois Estimation du prix moyen au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois Ville Prix bas Prix moyen Prix haut Fontenay-sous-Bois € € € Moyenne dans le Val-de-Marne € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois Ville Prix m² moyen Paris 12ème €/m² Vincennes €/m² Nogent-sur-Marne €/m² Montreuil €/m² Le Perreux-sur-Marne €/m² Détail des estimations de prix pour les maisons à Fontenay-sous-Bois Estimation du prix moyen au m² des maisons à Fontenay-sous-Bois Prix bas Prix moyen Prix haut € € € Moyenne dans le Val-de-Marne € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fontenay-sous-Bois Ville Prix m² moyen Paris 12ème €/m² Vincennes €/m² Nogent-sur-Marne €/m² Montreuil €/m² Le Perreux-sur-Marne €/m² Les professionnels de Fontenay-sous-Bois ERA -BCDS - FONTENAY SOUS BOIS Contacter l'agence L'ADRESSE IMMOGEF FONTENAY Contacter l'agence note 14 avis OSCAR Fontenay-sous-Bois Contacter l'agence note 77 avis ADN GESTION TRANSACTION - L'ADRESSE Contacter l'agence note 159 avis L'estimation des biens immobiliers à Fontenay-sous-Bois Fontenay-sous-Bois se trouve à 3 km à l’est de Paris, en Ile-de-France. Sa population est estimée à 53 272 habitants 2014 répartis sur une surface de 5, 58 km², affichant ainsi une densité moyenne de 9 547 habitants par km². Cette commune se trouve à proximité de plusieurs monuments français importants, dont le château de Vincennes, le jardin d’agronomie tropicale de Paris ou encore l’Église Saint-Germain l'Auxerrois. Le marché de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois Facile d’accès et en bordure du Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois intéresse les célibataires. Ils constituent environ 40 % de la population, suivis de près par les couples avec enfants qui représentent 35 %. Les maisons ou appartements à 3 pièces sont les plus recherchés, avec un loyer moyen au m² de 21,25 € pour une maison et 19,82 € pour un appartement. À la vente, la différence au m² n’est pas très grande, avec une moyenne de 4 555 € pour une maison, contre 4 554 € pour un appartement. Les surfaces recherchées sont comprises entre 40 et 99 m². L’économie de Fontenay-sous-Bois s’est longtemps appuyée sur l’agriculture. La région produit notamment les Belles de Fontenay, le miel-béton ou encore de nombreux vins. D’ailleurs, Fontenay-sous-Bois a été un village vigneron prospère au XIXe siècle. Cette réputation, la commune tente de la regagner depuis 2013, année de création de l’éco-parc des carrières. Attractivité du marché immobilier de Fontenay-sous-Bois Quelques chiffres sur le marché de Fontenay-sous-Bois Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois Fontenay-sous-Bois Les logements à Fontenay-sous-Bois Nombre de logements 23595 Résidence principale 22350 % Résidence sécondaire 252 Les derniers biens à louer à Fontenay-sous-Bois Description Prix Appartement 3 pièces m² Paris 8ème Appartement 3 pièces m² Paris 16ème Appartement 3 pièces m² Paris 16ème Appartement 2 pièces m² Paris 16ème Appartement 2 pièces m² Paris 17ème Appartement 5 pièces m² Paris 17ème Critères les plus recherchés par les acheteurs de Fontenay-sous-Bois Répartition des demandes Appartement 75% Maison 24% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 1% Nombre de pièces Studio 8 % 2 pièces 22 % 3 pièces 28 % 4 pièces 23 % 5 pièces et + 18 % Surfaces recherchées 100m² 15 % Voisinage Répartition des ménages Célibataires 40 % Couples 23 % Familles 36 % Vie de quartier Transports 154 arrêts Education 37 établissements Quartier 59 commerces Population Total habitans 53650 Habitans par km2 9607 Superficie en km2 6 Âge moyen Age médian 43 - de 25 ans 32 % + de 25 ans 68 % Revenu moyen annuel par foyer 23584 Emploi et chômage Actifs -30 ans 4 % Actifs 51 % chercheurs d'emploi 4 %
Juillet2022 - Prix immobilier au m2 Rue Dalayrac (Fontenay-sous-Bois 94120) et estimation de votre bien immobilier, maison ou appartement, Rue Dalayrac en juillet 2022. Cote effiCity et évolution du marché immobilier Rue Dalayrac (Fontenay-sous-Bois 94120). Prix moyen au mètre carré : 6660 €/m2 (Juillet 2022).
Annonce récenteExclusivité Opportunity vous propose en EXCLUSIVITE, quartier Parapluie grande maison 7 pièces de 1981, 5 chambres, 193 m² habitables sur un terrain de 793 m² divisée en deux appartements sur 4 niveaux. Elle se compose RdC appartement 3 pièces comprenant une entrée, nombreux placards, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, orienté SUD donnant sur balcon avec vue complètement dégagée sur le Bois de Vincennes, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, WC séparée avec lave-mains. 1er étage en duplex 3 pièces composé d'une entrée, nombreux placards, séjour / salle à manger, orienté SUD donnant sur balcon avec vue complètement dégagée sur le Bois de Vincennes, cuisine équipée et dinatoire ouverte, 2 chambres dont une avec dressing donnant sur le balcon, salle de bains avec fenêtre, WC séparée avec lave-mains. Niveau supérieur sous les combles aménagé en 4 chambres ou bureau ouvert, nombreux placards, SdB et WC. Rez-de-jardin garage traversant avec porte coulissante, donnant sur le jardin, espace buanderie avec cuisine d’été, espace couchage avec fenêtre et salle de douche avec fenêtre et WC. Chaudière récente au Gaz FRISQUET 1300€/an. Taxe Foncière 2980€. Les + 10 min de la place DIDEROT à Vincennes 10 min des commerces de la rue DALAYRAC – Carrefour Rigolos Entrée / vaste jardin Parkings extérieurs 4 places, Jardin entourant la maison. Deux entrées séparées aux étages 4 toilettes Extérieur terrasse 2 balcons Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Belle vue Interphone Terrain piscinable Cette charmante maison familiale est caractérisée par des volumes spacieux, et de nombreuses possibilités d'agencement. Idéal pour deux familles ou grande famille, artiste !! Peut convenir pour profession libérale ! Très beau secteur car proche de tout ! A visiter sans tarder ! Visites 7 jours sur 7. Hésitez pas à me contacter. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 995 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 210 Et GES D indice 46. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Entre 2520 et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY. Référence annonceur 6341751Diagnostics indisponibles.
Estimationdes prix de location au m² des villes proches de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) Ville. Loyer m2 moyen maison. Loyer m2 moyen appartement. Paris 12ème. 32 €/m². 30 €/m². Vincennes. 26 €/m².
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Prixbas 6 204 €/m2 Prix médian 7 202 €/m2 Prix haut 8 250 €/m2 Estimations au 01/07/2022 ( méthodologie) Prix d'un appartement par nombre de pièces Quand vendre ou

SommairePrix m2Prix m2 ancienPrix m2 maisonPrix m2 appartementQuand vendre/acheter ?Délais de venteLoyer par m2Loyer m2 maisonLoyer m2 appartementPrix du m2 quartier Victor Hugo Fontenay-sous-Bois 5 183 €/m2 prix médian +12 % sur 1 an +26 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 dans le quartier Prix bas 4 134 €/m2 Prix médian 5 183 €/m2 Prix haut 6 181 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 ancien quartier Victor Hugo Fontenay-sous-Bois 5 180 €/m2 prix médian +13 % sur 1 an +26 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 ancien dans le quartier Prix bas 4 133 €/m2 Prix médian 5 180 €/m2 Prix haut 6 146 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix d'une maison quartier Victor Hugo Fontenay-sous-Bois 4 864 €/m2 prix médian +9 % sur 1 an +26 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des maisons dans le quartier Prix bas 4 045 €/m2 Prix médian 4 864 €/m2 Prix haut 5 546 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'une maison par nombre de pièces Prix d'un appartement quartier Victor Hugo Fontenay-sous-Bois 5 873 €/m2 prix médian +3 % sur 1 an Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des appartements dans le quartier Prix bas 5 380 €/m2 Prix médian 5 873 €/m2 Prix haut 6 136 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'un appartement par nombre de pièces Quand vendre ou acheter quartier Victor Hugo Fontenay-sous-Bois ? Quand vendre ? Janvier est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier dans le quartier Victor Hugo de Fontenay-sous-Bois Quand acheter ? Mai est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier dans le quartier Victor Hugo de Fontenay-sous-Bois LeQuartier Pasteur s'écarte de -2.5% par rapport à l'ensemble de la ville de Fontenay-sous-Bois. En chiffres absolus cela donne un prix de -141 € / m². 36109 m² de superficie immobilière d'une valeur totale de 231 millions € ont été évalués à Fontenay-sous-Bois pour le Quartier Pasteur.

Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois 94120 Appartement Prix m2 moyen 9 936 € de 5 490 € à 14 608 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 9 645 € de 5 224 € à 16 392 € Indice de confiance Loyer mensuel à Fontenay-sous-Bois 94120 Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 35,8 € de 27,4 € à 50,3 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 40,2 € de 25,8 € à 61,1 € Indice de confiance 1 mois + 3 mois + 1 an - 2 ans + 5 ans + 10 ans + Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Fontenay-sous-Bois depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 32m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident Population 53 272 habitants Croissance démographique 2006-2011 +3,0 % Age médian 37 ans Part des moins de 25 ans 32,1 % Part des plus de 25 ans 67,9 % Densité de la population nombre d'habitants au km² 9 575 hab. / km² Superficie en km² 5,6 km² Nombre total de logements 23 524 logements Part des résidences principales 94,8 % Part des résidences secondaires 0,8 % Part des logements vacants 4,4 % Part des logement sociaux / HLM 27,1 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 46,2 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 51,6 % Part des résidences principales 1 pièce 8,9 % Part des résidences principales 2 pièces 22,0 % Part des résidences principales 3 pièces 28,0 % Part des résidences principales 4 pièces 22,6 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 18,5 % Revenu annuel médian par ménage 33 800 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 78,1 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +1,9 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 13,7 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +2,9 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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